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关于建筑装饰行业发展现状新变革的调查报告-2017级环境3班 刘纤蓉等(指导老师:郑智华)

发布时间:2019-03-12 20:19:59       点击

新常态产业转型升级背景下建筑装饰行业发展现状新变革的调查报告
 
 
      内容摘要:众所周知,社会在发展的同时也会留下很多问题,建筑装饰行业市场同样也如此,中国的经济在于楼市,房地产产业的快速发展带动了建筑装饰行业的崛起,然而,随着众多的资本投入到建筑装饰行业导致整个行业出现激烈竞争问题,这直接导致了众多公司面临经营不善,资金周转不灵,出现财务危机。同时,随着人们生活绿色理念的提高,人们越来越关注建筑装饰材料质量问题,这也加大了对建筑装饰行业的考验。在相关的行业中没有成型的规范和规定,这是很严重的一个弊端,必须严格规范在装修过程中的施工、选材、质量、健康等情况。本文重点探讨中国建筑装饰行业市场目前的发展状况以及面对这种状况提出相应的方法策略。
      关键词:装饰;新变革;装修

 
      很多年来,建筑装饰行业之所以能够迅速猛烈发展壮大,就是因为房地产行业的迅速发展,如今建筑行业的三大支柱性产业之一就包含建筑装饰行业。随着党的十九大以来,贯彻以习近平同志为核心的党中央对于房子是用来住的理念,继续提高建筑装饰行业的发展水平,稳健提高行业整体服务质量,这是全面建设小康社会的关键一招,而实现建筑装饰行业跨越式发展伟大胜利的重要途径就是充分利用网络技术和计算机技术,改变企业管理模式和设计理念、提高施工的信息化水平。
      一、调查背景与现状
      很多很多年以来,建筑装饰行业一直享受着房地产行业发展所带来的红利带来了也随着发展。建筑装饰行业在我国算是新兴行业,因此市场规模还未壮大,具有非常大的市场发展前景,属于优质的潜力股,它对促进我国的市场实体经济发展、优化创业结构等等产生了良好的促进发展作用
      随着我国经济的高速发展,现如今人们不仅仅是追求吃饱穿好,更加注重环境是否美观,是否舒适,有时尚感;但是建筑装饰行业中,企业能否接到订单,如何在项目综合管理能力与高端设计施工进行协调等均制约着大部分中小建筑装饰公司,使其难以快速扩张进行全国市场布局;且现在线上线下正在整合中,此等种种原因也是行业发展至今二十余年集中度仍偏低的本质原因;因此很多很多人质疑建筑装饰行业的质量问题。
      二、调查对象与目的
       调查时间:2018年7月--8月
       调查地点:广州商学院,广州大学城,火车站,地铁站
       调查对象:在校大学生工作者
       调查内容:对建筑装饰行业的了解和看法
       调查目的:了解人群对装修的选择和希望建筑装饰行业的改变
       三、数形结合说明问题
       时代在变化,社会在高速发展,人们生活水平也越来越高,绿色生活理念也深入人心,人们越来越渴望在享受高质量高品质的生活;因此人们对建筑装饰行业的各种产品也越来越挑剔。为此,我们做了一个针对所有人群对建筑装饰行业的了解、需求、喜好等等的调查。
       通过调查,我们做出如下结论:大部分人对于建筑装饰行业都是有一些了解的,且非常愿意接受建筑装饰行业有更好的改变;下面让我为您详细解答。
这次的调查问卷中,参加的人数共有213人,男性共有76人,女性137人,对于调查对象中,我们借助多媒体多方面的收集问卷,主要的所属年龄段是20-30岁在工作的人群。
       (一)对建筑装饰行业的了解程度
       此次问卷调查结果显示,我们很容易发现出建筑装饰行业与生活是密不可分的;58%的人们对于建筑装饰行业是了解一点的,同时有36%的人们对于建筑装饰行业没有一点了解,或多或少是因为现阶段大部分人了解的只是表面的信息,对于这个专有名词从没有接触过;在这次调查问卷中,只有5%的人是比较了解这个行业的,这个行业是近几年的新兴产业,相信不久定会广为人知。
      (二)大建筑装饰行业包括什么内容
      调查结果表明在听到建筑装饰行业这个词的时候大部分人对此还不是很了解,但当有了通俗的选择时,就相对理解的更多一些;93%的人认为建筑装饰行业含住宅装饰和装修,这也是在生活中最常接触的内容;73%的人认为建筑装饰行业含公共建筑装饰;46%的人认为建筑装饰行业包含建筑幕墙行业;大部分人在选择具体内容时都是比较正确的。
      (三)从什么渠道了解到建筑装饰行业
      建筑装饰行业是近年来发展起来的新兴产业之一,宣传力度比较小的同时,这个词汇也比较模糊化和笼统化;但随着网络时代的发展,往往在电视上和网站搜寻所占比例会比较多一些,从调查分析来看,51%和44%的调查人群是从电视和网站上去了解建筑装饰行业的,这样比较方便也能迅速搜寻到所需要的消息。
      (四)选择装修公司时所考虑的因素
      现如今进入建筑装饰这个行业的门槛比较低,行业集中度偏低,大部分为中小型公司,加上运营成本不断增高,从而导致质量变差,设计效果单一化,大众化;现在选择装修公司时更加的看中设计效果好不好看,美不美观,以及硬件措施好不好,最后再来考虑价格;渴望居住在一个温馨的家里或者是拥有一盒安静的工作环境;占比例较大的80/90后的用户群体有不同于传统的用户需求,不在只盯着价格和外观,除了对材料的环保性要求,还更加追求个性化和定制化。未来消费者追求的更多是品质、个性、健康环保,随着经济和社会生活水平的进一步发展,价格的制约将有所降低,消费者在家装方面的消费潜力巨大。年轻化的用户群体有不同于传统的用户需求,不在只盯着价格和外观,除了对材料的环保性要求,还更加追求个性化和定制化。
     (五)建筑公司发展前景
      在建筑装饰行业逐步发展起来情况下,装饰公司也面临着各种各样的问题;现如今建筑装饰行业市场还是火热状态,人们对装修的要求越来越多,也要求更多的新意和与众不同。78%的人群希望能走装饰创新特色道路,形成中国市场独一无二的建筑装饰风格,50%的人群希望对外开放,学习国外有名的装饰公司,共同借鉴、合作。建筑装饰行业能够永久稳健发展的重要前提。
     (六)建筑装饰行业转变
      80.90后群体在选择装修公司时,大多用户会在装修前,选择上网先查看一遍装修公司。年轻一族的用户决策的关键平台已经转变为线上,横向不同装修公司的优缺点,纵向比较同一公司的发展状况,做出更符合自身利益的抉择。对他们来说,最能够体现出一家装修企业的综合素质的指标,服务的品质,沟通的态度,过程的体验都在其中。
       四、建筑装饰行业发展现状
      (一)建筑装饰行业持续程增长趋势
      根据中国建筑装饰协会的数据披露,我国装修建材行业整个市场规模在4万亿,且仍维持在增长态势。只要房地产行业不倒,装修建材市场就能够享受到房地产的福利跟着稳健发展,同时社会经济的快速发展、人民生活水平的提高、城镇化、新农村建设等等因素也同样促进了装修建材市场的发展。
  • 与建筑装饰相关的各种企业规模尚未成型
      全国家装企业数量超15万家,家装行业市场处于发展变化时期,并未形成真正的巨头公司,大型家装企业中难以发现一家百亿产值的企业。近90%的市场份额是由中小型家装公司、装修队和散工占据。根据相关数据得知,某网站的装修商户统计,15%比例为品牌装饰公司,中小型装饰公司占到60%,万亿市场的主力军正是中小型装饰公司和装修队。但是,国家的产业政策在慢慢调整,国家开始慢慢退出占有装饰建筑行业的股份,国有企业不到1%,越来越多的民营企业和中外合资企业开始进驻中国建筑装饰行业领域,成为社会经济发展的推动力。
  • 消费者的行为习惯正从线下到线上迁移
      近年来互联网家装开始兴起,有统计2016年互联网家装市场规模开始达到2000亿;熟知的客户群体中,家装市场77%的消费群体被80后~90后人群做占领。手机移动客户端已经成为了用户获取信息的根本途径,用户更加看重能否便捷、高效地获取自己想要的信息。
  • 互联网参透效果不明显
      互联网对家装市场形成了冲击,但并未颠覆传统家装市场;互联网在2万亿家装市场上其渗透率不足10%,市场格局并未颠覆。
  • 消费趋势发展越来越追个性、环保
      国内家装市场已经开始进入全新的消费升级与服务升级的时代;现在的用户群体大多是年轻群体,他们单单是只针对价格实惠,还更加追求环保材质和个性化。
      五、建筑装饰行业出现的问题
      (一)企业数量过多而出现市场竞争非常激烈
      由于资本的跟风,许多企业盲目进驻建筑装饰行业导致企业数量过多而出现市场竞争非常激烈,许多企业还未来的及想出解决措施,并且企业抵抗风险能力比较弱,市场已经出现明显的供过于求的状况。更严重的是每天还有大量的装饰企业成立,所以建筑装饰施工企业数量仍然飞速增长,这更加加剧了供求关系失衡,企业很难接到工程订单,会导致资金周转不灵,出现财务危机,生存困难。企业为了能够承揽工程,于是不得不加大在各个媒体的广告宣传,这又加大了成本,特别是住宅装饰企业中出现恶意杀价。整个行业都处于微利甚至负利的后果,在这种状态下,企业不能很好的发展,长期下去会遏制整个行业发展。
  • 企业内部管理差,市场秩序混乱
      装饰工程总造价中最重要的一个组成部分是建筑装饰材料造价,而建筑装饰材料鱼龙混杂,不同的品种、规格、品牌质量和价格差异巨大。不良施工单位往往会使用假冒甚至劣质的材料装修而报价的时候却上报为高品质材料以此赚差价,更严重的则是偷工减料,采用不符合国家规定的材料例如采用不规范的钢筋直径,薄弱的钢管、铸铁管、铝合金等,极易发生安全事故。
  • 行业内专业化程度低,主要为价格竞争
       目前我国建筑装饰行业的企业专业化水平明显较低,大部分企业没有自己的专利技术,没有核心竞争力,导致整个行业处于价格战中。只要有工程就必然有大量的企业参与投标的企业,但往往大部分企业没有自己独特的专业水准,众多企业施工组织设计大同小异,只能降低价格或非正常商业手段的市场操作接单,长期以往,企业永远形成不了专利技术,没有创新能力,形成不了品牌意识,不利于规范化发展市场。
  • 工程人员的素养问题
       整个建筑装饰工程所参与的人员中,施工人员占绝大部分,施工人员的工作表现与工作质量息息相关;此类工作无较高的学历要求,导致建筑装饰行业就业人群庞大,整体的文化水平也被拉低;虽然近几年来文化水平有所提升,但大部分施工人员的技术素质依旧较差,受到专业培训的更是少部分,最重要的是施工人员本身素质不过关,对待工程马马虎虎,只求赚钱,不求质量,得过且过,经常出现不断返工现象,这对建筑装饰的企业是一个很负面的影响。
      六、解决方案与建议
      (一)加大力量将线上线下统一化,促进建筑行业新变革
       互联网特别是移动互联网已经改变了我们的生活方式和消费习惯,随着80、90后成为消费主流群体,建筑装潢行业的互联网化已是大势所趋。加快行业的信息化建设,充分利用互联网技术和资源是实现建筑装潢行业跨越式发展的重要途径。
建筑装潢”平台借助互联网、大数据、云计算、物联网等技术,充分整合线上线下优势资源,汇集装潢行业新闻、材料品牌、优秀企业、项目案例等信息,并为用户提供装修设计、装饰材料、施工方案等全面的一站式的装潢服务,给消费者带来透明、便捷、个性化的服务体验,更有助于企业的品牌推广和市场的拓展。
      (二)项目全过程应该具有新的变化
      新设计、新建造、新运维。新设计指全数字化样品,在实体建造之前协同设计、虚拟生产、虚拟建造、虚拟运维,实现管理前置控制、方案合理可行,商务经济最优、产品个性需求得到满足;新运维指智慧化运维。通过软件和数据打造数字化的生产线,把建筑行业提升到现代工业级精细化水平。
      (三)针对建筑装饰出台新的法律法规来加强对行业的监管,规范行业行为
       国家应该出台更多的行业规范与标准,使整体建筑装饰工程拥有可参考的依据,对于建筑装饰企业的准入也应该更加精良,加强市场监督和管理,对于不合规范的施工单位应该给予一定的惩罚,必要时查封。对于企业的装饰设计资质准入与考察应该也有相应的规定,以确保装饰工程的质量,同时对于所使用的施工材料也要有相应的标准,严格规范市场竞争形势。
      (四)加强企业内部控制
      企业内部管理得当才能产生1+1>2的效果,才能有效发挥出施工组织设计的科学性、合理性、可操作性;衡量企业技术发展和技术进步的重要标志就是企业内部技术管理的控制点和有效性。
        (五)加强对职工的职业素质教育,加强贯彻职工的质量意识。
       现阶段大多的装修人员都不具备有关的证件,甚至没有经过专业的学习,从而导致这个行业的整体质量不高;我建议建筑装饰公司可以在学校进行试点,对学生进行无差别化培训。
      七、调查总结与展望
      “互联网+”给装潢行业带来了一场新的变革,这是一种全新的发展模式,优化了行业资源,开辟了互联网营销新领域,显示出巨大的市场前景。
       质量就是胜利,重视装饰建筑的质量不仅能够改变业主的生活环境和工作环境,还会带来一种舒适感和轻松感从而净化快节奏生活的人们的心灵。因此建筑物的装饰装修工程的质量问题迫在眉睫,把握装饰工程的每个环节,确保每一个步骤的质量都符合规范要求,充分利用好建筑物的空间,提高建筑物的利用率,希望本文的研究能为建筑装饰行业的新变革和发展提供借鉴,共同推动建筑装饰行业的全面升级和发展。
 
 
参考文献:
[1]袁红建. 对当前建筑装饰市场的思考[J]. 现代装饰(理论),2011(2):36-37.
[2]李志宏, 牛朝辉. 谈我国住宅装修发展趋势[J]. 经济师, 2003(10):265-265.
[3]田玮. 浅析中国当代建筑装饰行业的市场发展[J]. 河南科技, 2014(3):165-165.